"יש תמימות דעים נגד ההקפאה בהגדלת שכר הדירה", אמר ז'ואאו קיאדו גרריירו, נשיא האיגוד הפורטוגלי לבעלי נכסים.

"מה שסביר הוא שיעור האינפלציה", הדגיש, לאחר "שיחה בונה" עם השרה מרינה גונסאלבס.

על פי נתוני האינפלציה באוגוסט שפרסם לאחרונה המכון הלאומי לסטטיסטיקה (INE), שווי דמי השכירות עשוי לעלות ב -6.94% בשנת 2024, אם הממשלה לא תקבע מגבלה על עדכונים, כפי שעשתה השנה.

בעקבות תרחיש זה, שרת השיכון, מרינה גונסאלבס, קראה לשני האיגודים, כמו גם לאגודות הדיירים, הבעלים והצרכנים, לשמוע אותם על עדכון דמי השכירות לשנת 2024 וכללי החוזים לפני 1990.

לדעתו של ז'ואאו קיאדו גרריירו, "המדינה יכולה לתמוך במי שזקוק לה", אך "המשקיעים לא צריכים להיות אלה שתומכים בהם".

"חייבת להיות תמיכה מהמדינה לדיירים שיש להם הכי הרבה צרכים, שהם רק מעטים", ציין.

אחד הפתרונות האפשריים יהיה "להבחין בין חכירה, עם ערך מסוים, לאנשים הזקוקים לכך, לבין שכירות גבוהה בהרבה, כפי שנעשה בספרד, שאין להם הגבלה על העלייה", הוא מציע.

חכירה מסחרית "חכירה

מסחרית צריכה להישאר מחוץ לזה. לא ברור מדוע, למשל, Caixa Geral de Depósitos או Millenium או מיקרוסופט זקוקים למגבלה על עליית דמי השכירות ", הוא מסביר

.

עבור איגוד בעלי הבתים הפורטוגלי, לחבילת הדיור של מאיס, שהוצגה על ידי הממשלה ואשר צפויה להיות מאושרת היום, בפרלמנט, לאחר וטו נשיאותי, יש "דברים חיוביים, כמו "צמצום הביורוקרטיה" בבניית בתים.

"צריך לבנות בתים במהירות כדי להוריד את מחירי השכירות", הדגיש.

לפני שהתקבל באותה פגישה, לואיס מנז לייטאו, נשיא התאחדות בעלי ליסבון, קרא תיגר על הדיון המשותף של שלוש אגודות הבעלים, והאשים את הממשלה בכך שהיא לא רוצה "להקשיב ביעילות" לתפקידים השונים.

בנוגע לעליית דמי השכירות, הוא הדגיש כי הבלם שהופעל בשנה שעברה היה "טעות" ודחף בתים מהשוק.

"התוצאה של זה תהיה אסון לחלוטין. זה כבר היה המקרה וזה יחמיר בשנה הבאה אם הבלמים יימשכו ", הזהיר ונזכר ב"עקרון עדכון דמי השכירות בהתאם לאינפלציה מאז 1985"

.