„Există unanimitate împotriva înghețării creșterii chiriilor”, a declarat João Caiado Guerreiro, președintele Asociației portugheze a proprietarilor de proprietăți.

„Ceea ce este rezonabil este rata inflației”, a subliniat el, după o „conversație constructivă” cu ministrul Marina Gonçalves.

Conform cifrelor inflației din august publicate recent de Institutul Național de Statistică (INE), valoarea chiriilor ar putea crește cu 6,94% în 2024, dacă Guvernul nu stabilește o limită a actualizărilor, așa cum a făcut-o anul acesta.

În urma acestui scenariu, ministrul locuințelor, Marina Gonçalves, a cerut celor două sindicate, precum și asociațiilor de chiriași, proprietari și consumatori, să le audă despre actualizarea chiriilor pentru 2024 și regulile pentru contractele anterioare anului 1990.

În opinia lui João Caiado Guerreiro, „statul îi poate sprijini pe cei care au nevoie de el”, dar „investitorii nu ar trebui să fie cei care îi susțin”.

„Trebuie să existe sprijin din partea statului pentru chiriașii care au cele mai multe nevoi, care sunt doar câteva”, a menționat el.

Una dintre soluțiile posibile ar fi „distingerea între contractele de leasing, cu o anumită valoare, pentru persoanele care au nevoie de ele, și contractele de închiriere mult mai mari, așa cum se face în Spania, care nu au nicio limitare a creșterii”, propune el.

Contractele de

leasing comercial

„Leasingurile comerciale ar trebui să rămână în afara acestui lucru. Nu este clar de ce, de exemplu, Caixa Geral de Depósitos sau Millenium sau Microsoft au nevoie de o limitare a creșterii chiriilor”,

explică el.

Pentru Asociația portugheză a proprietarilor de case, pachetul Mais Housing, prezentat de Guvern și care se așteaptă să fie aprobat astăzi, în parlament, după un veto prezidențial, are „lucruri pozitive, cum ar fi „reducerea birocrației” în construcția de case.

„Casele trebuie construite rapid pentru a reduce prețurile chiriilor”, a subliniat el.

Înainte de a fi primit la aceeași ședință, Luís Menezes Leitão, președintele Asociației Proprietarilor din Lisabona, a contestat audierea comună a celor trei asociații de proprietari, acuzând Guvernul că nu dorește să „asculte în mod eficient” diferitele poziții.

În ceea ce privește creșterea chiriilor, el a subliniat că frâna aplicată anul trecut a fost „o greșeală” și a împins casele de pe piață.

„Rezultatul va fi absolut catastrofal. Acest lucru a fost deja cazul și se va înrăutăți anul viitor dacă frânele vor continua”, a avertizat el, amintind „principiul actualizării chiriilor în conformitate cu inflația

din 1985”.