idealista deelt dat de sector is toegenomen, voornamelijk in Porto, Cascais en Lissabon, volgens vastgoedadviesbureau Quintela e Penalva.

"In de afgelopen 12 maanden [van december 2022 en december 2023] werd de grootste groei geregistreerd in Porto (15,9%), gevolgd door Cascais (12,5%) en Lissabon (12,3%). En terwijl in de hoofdstad de huurprijzen vooral stegen in appartementen, waren het in Cascais de huizen die het meest in waarde stegen, met een stijging van 19%", onthult Quintela e Penalva, partner van Knight Frank, geciteerd door idealista.

De Prime Global Rental Index stelt dat er een contrast is tussen de Portugese markt en de rest van de wereld, waar de waarde van de huren is vertraagd, waar de geregistreerde waarde "lager is dan de 8,1% die werd geregistreerd in het tweede kwartaal en het laagste niveau vertegenwoordigt sinds het derde kwartaal van 2021, hoewel de huren nog steeds stijgen boven de langetermijntrend die werd geregistreerd in de pre-pandemische periode", zoals geciteerd in een verklaring waarnaar wordt verwezen door idealista.

Knight Frank meldt ook dat "het luxesegment niet immuun is voor de chronische kloof tussen vraag en aanbod die al meer dan drie jaar bestaat", ondanks het feit dat experts in de sector van mening zijn dat de huurmarkt in 2024 zou kunnen normaliseren.

Het gedrag van de Portugese markt staat in contrast met de wereldwijde trends. Volgens de laatste Prime Global Rental Index van Knight Frank vertoont de huurmarkt in de luxe vastgoedsector tekenen van vertraging, met een jaarlijks percentage van 5,2% in de afgelopen 12 maanden.

"Dit cijfer is lager dan de 8,1% die in het tweede kwartaal werd opgetekend en vertegenwoordigt het laagste niveau sinds het derde kwartaal van 2021, hoewel de huren nog steeds stijgen boven de langetermijntrend die werd opgetekend in de periode vóór de pandemie," luidt een verklaring.