Согласно отчету компании idealista, с учетом 92 770 новых договоров аренды, заключенных во второй половине 2023 года (последние 12 месяцев), выходит, что арендная плата за жилье выросла на 5,2% по сравнению с предыдущим кварталом и на 9,8% по сравнению с тем же периодом 2022 года.

В крупных городских центрах - таких, как муниципалитеты Лиссабона, Порту, Синтры и Вила-Нова-де-Гайя, - семьи снимают жилье и по более высоким ценам. Эта тенденция способствует росту медианной стоимости аренды жилья в Португалии, которая в прошлом году составила 6,86 евро/м2.

Однако в 171 из 207 муниципалитетов, по которым INE располагает данными (из 308), стоимость аренды жилья ниже медианного показателя по стране. А в 38 муниципалитетах можно снять жилье менее чем за половину медианной цены (т.е. менее 3,43 евро/м2).

По данным INE, в 10 самых дешевых муниципалитетах страны можно снять жилье площадью 100 кв. м менее чем за 300 евро/месяц. Вила-Нова-де-Фос-Коа, расположенный в районе Гуарда, был фактически самым дешевым из всех во втором квартале 2023 года (последние 12 месяцев), так как медианная стоимость аренды составляла всего 2,13 евро/м2.

На втором месте - Белмонте в районе Каштелу-Бранку, где аренда жилья стоила в этот период 2,22 евро/м2. И на третьем месте - Тарука, в Визеу, здесь можно снять дом за 2,26 евро/м2.

Помимо муниципалитетов, расположенных во внутренних районах страны, в этом рейтинге присутствует муниципалитет, расположенный в округе Порту: Байан. Здесь в первом полугодии дома сдавались в аренду по медианной цене 2,69 евро/м2, сообщает также португальское статистическое управление.

10 самых дорогих муниципалитетов для аренды жилья....

Неудивительно, что муниципалитеты, в которых аренда жилья обходится дороже всего, находятся на побережье страны. 6 из 10 муниципалитетов также расположены в районе Лиссабона.

На первом месте - столица страны, где медианная стоимость аренды жилья за последние 12 месяцев, закончившихся в июне 2023 года, составила 14,11 евро/м2. Это означает, что дом площадью 100 м2 снимался более чем за 1 400 евро в месяц.

Далее следуют Кашкайш и Оэйрас, где арендная плата за дом составляла в этот период 13,56 евро/м2 и 12,32 евро/м2 соответственно. На четвертом месте находится муниципалитет Порту с медианной арендной платой 10,78 евро/м2, а на пятом - Амадора (10,14 евро/м2).

Во второй половине таблицы находятся Алмада, Матозиньюш, Одивелас, Лагос и Лурес, где месячная стоимость аренды превышает 8,9 евро/м2 и не превышает 10 евро/м2, свидетельствуют данные.