Згідно зі звітом компанії Idealista, враховуючи 92 770 нових договорів оренди, підписаних у другій половині 2023 року (за останні 12 місяців), орендна плата за житло зросла на 5,2% порівняно з попереднім кварталом і на 9,8% порівняно з аналогічним періодом 2022 року.

У великих міських центрах - таких як муніципалітети Лісабон, Порту, Сінтра та Віла-Нова-де-Гайя - сім'ї винаймають житло за вищими цінами. Ця тенденція сприяє зростанню середньої вартості оренди житла в Португалії, яка минулого року становила 6,86 євро/м2.

Однак із 207 муніципалітетів, щодо яких INE має дані (з 308), є 171, де вартість оренди житла нижча за середню по країні. А в 38 муніципалітетах можна орендувати житло менше, ніж за половину середньої ціни (тобто менше, ніж за 3,43 євро/м2).

У 10 найдешевших муніципалітетах країни можна орендувати житло площею 100 квадратних метрів (м2) менш ніж за 300 євро/місяць, свідчать дані INE. У другому кварталі 2023 року (за останні 12 місяців) найдешевше житло коштувало у Віла-Нова-де-Фош-Коа, що в окрузі Гуарда, оскільки середня вартість оренди становила лише 2,13 євро/м2.

На другому місці - Бельмонте, в районі Каштелу-Бранку, де оренда житла в цей період коштувала 2,22 євро/м2. І на третьому місці - Тарука, у Візеу, де можна орендувати житло за 2,26 євро/м2.

Крім муніципалітетів у внутрішніх районах країни, цей рейтинг відзначається наявністю муніципалітету, розташованого в окрузі Порту: Байяо. Тут у першому півріччі житло здавали в оренду за середньою ціною 2,69 євро/м2, свідчать дані португальського статистичного управління.

10 найдорожчих муніципалітетів для оренди житла....

Не дивно, що саме на узбережжі країни знаходяться муніципалітети, де оренда житла найдорожча. 6 з 10 муніципалітетів також розташовані в районі Лісабона.

На першому місці - столиця країни, де за останні 12 місяців, що закінчилися в червні 2023 року, оренда житла в середньому коштувала 14,11 євро/м2. Це означає, що будинок площею 100 м2 орендували за понад 1 400 євро на місяць.

Далі йдуть Кашкайш і Оейрас, де оренда житла в цей період становила 13,56 євро/м2 і 12,32 євро/м2 відповідно. На четвертому місці - муніципалітет Порту з середньою орендною платою 10,78 євро/м2, а на п'ятому - Амадора (10,14 євро/м2).

У другій половині таблиці знаходяться муніципалітети Алмада, Матосіньюш, Одівелаш, Лагуш і Луреш, де місячна орендна плата перевищує 8,9 євро/м2 і нижче 10 євро/м2, свідчать дані.