Во втором квартале этого года больше всего заявок на получение жилищного кредита подали покупатели из Великобритании, Швейцарии и Франции. И, как и ожидалось, Лиссабон, Порту и Фару собрали более половины запросов на кредит для покупки жилья в этот период, говорится в квартальном отчете компании idealista/créditohabitação.

В целом, в период с апреля по июнь нерезиденты подали заявки на получение жилищных кредитов на сумму 171 541 евро (+15,8% по сравнению с годом ранее) для покупки домов на сумму 214 784 евро (+4,5%). Семьи, обратившиеся за кредитом, имели средний доход на 8,4 % выше (5 522 евро) и запрашивали более высокий процент финансирования у банков (в среднем 78 % против 74 % во втором квартале 2023 года).

Именно в районе Лиссабона во втором квартале года собралось наибольшее количество запросов на жилищные кредиты от иностранцев и эмигрантов (21,6 % от общего числа). Сразу за ним следуют Фару (16,4 %), Порту (12,7 %) и Сетубал (8,5 %). Завершает пятерку лидеров Сантарем с 5,4 % запросов.

К числу районов и островов, где было зарегистрировано наименьшее количество заявок на получение кредита на покупку жилья нерезидентами, относятся: Остров Пико (Азорские острова), Эвора и Порталегре, свидетельствуют данные ежеквартального отчета idealista/créditohabitação.


Откуда приезжают покупатели?

Иностранцы, желающие получить жилищный кредит в Португалии, приезжают из разных уголков мира. Во втором квартале этого года больше всего кредитов (18,5 % от общего числа) запросили граждане, проживающие в Великобритании, за ними следуют жители Швейцарии (14,2 %), Франции (12,4 %) и Бразилии (11,3 %).

"Заявители из Соединенных Штатов [которые составили 5,1 % от общего числа запросов] выделяются средним доходом семьи в 8 526 евро", самым высоким среди всех анализируемых стран происхождения, говорится в документе. Они же намерены купить жилье по более высоким ценам (в среднем 245 818 евро), хотя и с одним из самых низких процентов финансирования (77%).

Больше всего жилищных кредитов запросили граждане, проживающие в Ирландии (3,2 % от общего числа запросов). Жители Ирландии запросили во втором квартале банковские кредиты в стране на сумму 218 224 евро, для покупки дома средней стоимостью 238 180 евро, с 78 % финансирования.