Käufer vor allem aus dem Vereinigten Königreich, der Schweiz und Frankreich haben im zweiten Quartal dieses Jahres die meisten Anträge auf Wohnungskredite gestellt. Und wie erwartet haben Lissabon, Porto und Faro in diesem Zeitraum mehr als die Hälfte der Kreditanträge für den Kauf eines Hauses erhalten, wie der vierteljährliche Bericht von idealista/créditohabitação zeigt.

Im Allgemeinen beantragten Gebietsfremde zwischen April und Juni Wohnungsbaudarlehen im Wert von durchschnittlich 171.541 Euro (+15,8 % im Vergleich zum Vorjahr), um Häuser im Wert von durchschnittlich 214.784 Euro (+4,5 %) zu kaufen. Die Familien, die einen Kredit beantragten, hatten ein um 8,4% höheres Durchschnittseinkommen (5.522 Euro) und beantragten einen höheren Prozentsatz der Finanzierung bei den Banken (durchschnittlich 78% gegenüber 74% im zweiten Quartal 2023).

Im Distrikt Lissabon kam es im zweiten Quartal des Jahres zu den meisten Anfragen von Ausländern und Auswanderern nach Wohnungsbaudarlehen (21,6% der Gesamtmenge). Gleich dahinter folgen Faro (16,4 %), Porto (12,7 %) und Setúbal (8,5 %). Die Top 5 werden von Santarém mit 5,4 % der Anträge vervollständigt.

Die Bezirke und Inseln mit den wenigsten Anträgen auf Gewährung von Wohnungsbaudarlehen durch Gebietsfremde waren: Pico Island (Azoren), Évora und Portalegre, wie aus den Daten des vierteljährlichen Berichts von idealista/créditohabitação hervorgeht.


Woher kommen die Käufer?

Ausländer, die in Portugal nach einem Wohnungsbaudarlehen suchen, kommen aus verschiedenen Teilen der Welt. Im zweiten Quartal dieses Jahres beantragten Bürger mit Wohnsitz im Vereinigten Königreich die meisten Darlehen (18,5 % der Gesamtzahl), gefolgt von solchen mit Wohnsitz in der Schweiz (14,2 %), Frankreich (12,4 %) und Brasilien (11,3 %).

"Die Antragsteller aus den Vereinigten Staaten [die 5,1 % aller Anträge ausmachten] zeichnen sich durch ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von 8.526 Euro aus", das höchste aller untersuchten Herkunftsländer, heißt es in dem Dokument. Sie sind es auch, die beabsichtigen, ein Haus zu einem höheren Preis zu kaufen (durchschnittlich 245.818 Euro), allerdings mit einer der niedrigsten Finanzierungsquoten (77 %).

Diejenigen, die die höchsten Wohnungsbaudarlehen beantragten, waren Bürger, die in Irland leben (3,2 % der gesamten Anträge). Einwohner Irlands beantragten im zweiten Quartal Bankdarlehen in Höhe von 218.224 Euro, um ein Haus im Wert von durchschnittlich 238.180 Euro zu kaufen, wobei der Finanzierungsanteil 78 % betrug.