Покупці переважно з Великої Британії, Швейцарії та Франції подали найбільше запитів на житлові кредити протягом другого кварталу цього року. І, як і очікувалося, Лісабон, Порту та Фару зібрали більше половини запитів на кредити для купівлі житла за цей період, свідчить щоквартальний звіт від idealista/créditohabitação.

Загалом, у період з квітня по червень нерезиденти подали заявки на житлові кредити на середню суму 171 541 євро (+15,8% порівняно з минулим роком) для купівлі житла в середньому за 214 784 євро (+4,5%). Сім'ї, які звернулися за кредитом, мали середній дохід на 8,4% вищий (5 522 євро) і просили вищі відсотки фінансування від банків (в середньому 78% проти 74% у другому кварталі 2023 року).

Саме в окрузі Лісабон у другому кварталі року було зібрано найбільшу кількість запитів на житлові кредити від іноземців та емігрантів (21,6% від загальної кількості). Відразу за ним йдуть Фару (16,4%), Порту (12,7%) і Сетубал (8,5%). Замикає топ-5 Сантарем з 5,4% запитів.

Найменша кількість заявок на житловий кредит від нерезидентів була подана в таких округах та на таких островах: Острів Піку (Азорські острови), Евора та Порталегре, свідчать дані щоквартального звіту Idealista/Créditohabitação.


Звідки приїжджають покупці?

Іноземці, які шукають кредити на житло в Португалії, приїжджають з різних куточків світу. У другому кварталі цього року громадяни, які проживають у Великобританії, запросили найбільше кредитів (18,5% від загальної кількості), за ними йдуть громадяни Швейцарії (14,2%), Франції (12,4%) та Бразилії (11,3%).

"Заявники зі Сполучених Штатів [на яких припадає 5,1% від загальної кількості запитів] виділяються середнім доходом домогосподарств у 8 526 євро, що є найвищим показником серед усіх проаналізованих країн походження", - зазначається в документі. Це також ті, хто має намір придбати житло за вищими цінами (в середньому 245 818 євро), хоча і з одним з найнижчих відсотків фінансування (77%).

Найбільше кредитів на житло просили громадяни, які проживають в Ірландії (3,2% від загальної кількості запитів). У другому кварталі жителі Ірландії запросили банківські кредити в країні на суму 218 224 євро для купівлі житла в середньому на суму 238 180 євро, з 78% фінансуванням.