Nabywcy głównie z Wielkiej Brytanii, Szwajcarii i Francji złożyli najwięcej wniosków o kredyt mieszkaniowy w drugim kwartale tego roku. Zgodnie z oczekiwaniami, Lizbona, Porto i Faro zebrały ponad połowę wniosków o kredyt na zakup domu w tym okresie, wynika z kwartalnego raportu idealista/créditohabitação.

Ogólnie rzecz biorąc, w okresie od kwietnia do czerwca nierezydenci ubiegali się o kredyty mieszkaniowe o średniej wartości 171 541 euro (+15,8% w porównaniu do roku ubiegłego) na zakup domów za średnio 214 784 euro (+4,5%). Rodziny, które wnioskowały o kredyt, miały średni dochód wyższy o 8,4% (5 522 euro) i wnioskowały o wyższy odsetek finansowania z banków (średnio 78% w porównaniu z 74% w drugim kwartale 2023 r.).

To właśnie w okręgu lizbońskim w drugim kwartale roku zebrano najwięcej wniosków o kredyt mieszkaniowy od obcokrajowców i emigrantów (21,6% ogółu). Tuż za nią plasują się Faro (16,4%), Porto (12,7%) i Setúbal (8,5%). Pierwszą piątkę zamyka Santarém z 5,4% zapytań.

Okręgi i wyspy, które odnotowały najniższą liczbę wniosków o kredyt mieszkaniowy złożonych przez nierezydentów to: Pico Island (Azory), Évora i Portalegre, pokazują dane z kwartalnego raportu idealista/créditohabitação.


Skąd pochodzą kupujący?

Cudzoziemcy poszukujący kredytów mieszkaniowych w Portugalii pochodzą z różnych części świata. W drugim kwartale tego roku obywatele zamieszkujący Wielką Brytanię wnioskowali o najwięcej kredytów (18,5% ogółu), a następnie obywatele Szwajcarii (14,2%), Francji (12,4%) i Brazylii (11,3%).

"Wnioskodawcy ze Stanów Zjednoczonych [którzy stanowili 5,1% wszystkich wniosków] wyróżniają się średnim dochodem gospodarstwa domowego w wysokości 8 526 euro", najwyższym ze wszystkich analizowanych krajów pochodzenia, wskazuje dokument. Są to również ci, którzy zamierzają kupić domy po wyższych cenach (średnio 245 818 euro), choć z jednym z najniższych odsetków finansowania (77%).

Osoby, które wnioskowały o kredyty mieszkaniowe o najwyższej wartości, to obywatele mieszkający w Irlandii (co stanowiło 3,2% wszystkich wniosków). Mieszkańcy Irlandii wnioskowali o kredyty bankowe w kraju o wartości 218 224 euro w drugim kwartale, aby kupić dom o średniej wartości 238 180 euro, z 78% finansowaniem.