Tämän vuoden toisella neljänneksellä eniten asuntoluottohakemuksia jätettiin pääasiassa Yhdistyneestä kuningaskunnasta, Sveitsistä ja Ranskasta tuleville ostajille. Odotetusti Lissabon, Porto ja Faro keräsivät yli puolet asuntolainahakemuksista tällä kaudella, käy ilmi idealista/créditohabitaçãon neljännesvuosiraportista.

Yleisesti ottaen huhti-kesäkuun välisenä aikana ulkomailla asuvat hakivat asuntolainoja keskimäärin 171 541 euron arvosta (+15,8 % vuoden takaiseen verrattuna) ostaakseen taloja keskimäärin 214 784 euron arvosta (+4,5 %). Luottoa hakeneiden perheiden keskimääräiset tulot olivat 8,4 % korkeammat (5 522 euroa) ja ne hakivat pankeilta suurempia rahoitusprosentteja (keskimäärin 78 %, kun vuoden 2023 toisella neljänneksellä osuus oli 74 %).

Juuri Lissabonin alueella kokoontui vuoden toisella neljänneksellä eniten ulkomaalaisten ja maastamuuttajien asuntolainapyyntöjä (21,6 % kokonaismäärästä). Heti perässä ovat Faro (16,4 %), Porto (12,7 %) ja Setúbal (8,5 %). Top 5 -listan täydentää Santarém 5,4 prosentin osuudella.

Vähiten asuntolainahakemuksia muilta kuin kotimaassa asuvilta henkilöiltä kirjattiin seuraavilla alueilla ja saarilla: Picon saari (Azorit), Évora ja Portalegre, idealista/créditohabitação -neljännesvuosiraportin tiedot osoittavat.


Mistä ostajat tulevat?

Asuntolainaa Portugalista hakevat ulkomaalaiset tulevat eri puolilta maailmaa. Tämän vuoden toisella vuosineljänneksellä eniten lainoja hakivat Yhdistyneessä kuningaskunnassa asuvat kansalaiset (18,5 % kaikista lainoista), ja seuraavina olivat Sveitsissä (14,2 %), Ranskassa (12,4 %) ja Brasiliassa ( 11,3 %) asuvat kansalaiset.

"Asiakirjassa todetaan, että Yhdysvalloista kotoisin olevat hakijat [joiden osuus kaikista hakemuksista oli 5,1 prosenttia] erottuvat edukseen kotitalouksien keskimääräisillä 8526 euron tuloillaan, jotka ovat korkeimmat kaikista analysoiduista alkuperämaista. He ovat myös niitä, jotka aikovat ostaa korkeampihintaisia taloja (keskimäärin 245 818 euroa), vaikka heidän rahoitusprosenttinsa on yksi alhaisimmista (77 %).

Eniten asuntolainoja hakivat Irlannissa asuvat kansalaiset (3,2 % kaikista hakemuksista). Irlannissa asuvat hakivat toisella vuosineljänneksellä 218 224 euron arvosta pankkilainaa maassa ostaakseen asunnon, jonka keskihinta oli 238 180 euroa, ja rahoitusosuus oli 78 prosenttia.