Bunun kanıtı, idealista'da kiralanacak ev reklamlarının 2024'ün ikinci çeyreğinde piyasadan kaldırılmadan önce ortalama 32 kişi almasıdır. Ancak idealista tarafından yapılan veri analizi, reklam başına irtibat sayısının, reklamı yapılan her kiralık ev için ortalama 45 irtibat alındığı 2023 yılındaki aynı döneme göre% 29 azaldığını da gösteriyor

. Idealista

sözcüsü Ruben Marques, “Bu veriler, yılın ikinci çeyreğindeki azalmaya rağmen kiralık ev reklamlarına olan talebin yüksek kaldığını gösteriyor” diye açıklıyor. Bunun nedeni, bu azalmanın “kiralık ev arayan daha az ailenin olduğunu değil, piyasada daha fazla mülk olduğunu göstermesidir” diye açıklıyor. Idealista verilerine göre, 2024 yılının ikinci çeyreğinde kiralık mülk arzınının% 67 arttığını belirt

mekte fayda var.

“Bununla birlikte, kiralık evlerin fiyatları yüksek ve çoğu Portekizli için erişilemez” diye de vurguluyor.

Kiralık evler için ilan başına en fazla kişi sayısı kaydeden Portekiz şehri, bu yılın ikinci çeyreğinde ortalama 58 etkileşim ile Alentejo'daki Portalegre idi. Sırada Setúbal (46), ardından Santarém (45), Bragança (41), Viseu (40), Évora (39), Leiria (39), Ponta Delgada (38), Vila Real (36) ve Faro (

34) geliyor.

Kiralama ilanı başına ortalama 30'dan az kişiyle Castelo Branco (29), Lizbon (28), Coimbra (26), Aveiro (26), Braga (25) ve Beja (24) şehirleri takip ediyor. Ortalama olarak en az temas alan şehirler Guarda (18), Viana do Castelo (19), Porto (21) ve Funchal (23)

idi.

Kiralama piyasasında arzın artmasıyla birlikte evlere olan talep daha dağınık hale geldi. Bu, son on iki ayda 12 ilçe başkentinde kiralık evler için ilan başına ortalama irtibat sayısının neden düştüğünü açıklamaya yardımcı oluyor.

Porto, kiralık evler için ilan başına ortalama irtibat sayısının en çok düştüğü şehirdi (-40%). Ardından Coimbra (-38%), Viana do Castelo (-35%), Faro (-35%), Lizbon (-32%), Braga (-27%), Évora (-27%), Leiria (-17%), Aveiro (-15%), Santarém (-13%), Castelo Branco (-11%) ve Bragança (-3%) geliyor

.

Yükseliş

eğilimleri açısından, Portalegre'de kiralık ev reklamları ortalama% 47 daha fazla iletişim aldı. Ardından Vila Real (%15 daha fazla temas), Funchal (%12), Guarda (%8), Viseu (%8), Beja (%2), Ponta Delgada (%2) ve Setúbal (%1) geliyor

.