Tästä on osoituksena se, että idealista-verkkopalvelussa julkaistut ilmoitukset vuokrattavista taloista saivat vuoden 2024 toisella neljänneksellä keskimäärin 32 yhteydenottoa, ennen kuin ne poistettiin markkinoilta. Idealistan tekemä data-analyysi osoittaa kuitenkin myös, että yhteydenottojen määrä ilmoitusta kohti laski 29 prosenttia verrattuna vuoden 2023 vastaavaan ajanjaksoon, jolloin kutakin ilmoitettua vuokrattavaa asuntoa kohti tuli keskimäärin 45 yhteydenottoa.

"Nämä tiedot osoittavat, että vuokrattavien talojen ilmoitusten kysyntä on edelleen korkealla tasolla vuoden toisen vuosineljänneksen vähenemisestä huolimatta", idealistan tiedottaja Ruben Marques selittää. Tämä johtuu siitä, että väheneminen "ei tarkoita sitä, että vuokrataloa etsiviä perheitä olisi vähemmän, vaan pikemminkin sitä, että markkinoilla on enemmän kiinteistöjä tarjolla", hän selittää. On syytä huomata, että idealistan tietojen mukaan vuokrattavien kiinteistöjen tarjonta kasvoi 67 prosenttia vuoden 2024 toisella neljänneksellä.

"Vuokrattavien talojen hinnat ovat kuitenkin edelleen korkeat ja useimpien portugalilaisten ulottumattomissa", hän korostaa myös.

Portugalin kaupunki, jossa oli eniten yhteydenottoja vuokra-asuntoja koskevaa ilmoitusta kohti, oli Alentejossa sijaitseva Portalegre, jossa oli keskimäärin 58 yhteydenottoa tämän vuoden toisella neljänneksellä. Seuraavana on Setúbal (46), seuraavina Santarém (45), Bragança (41), Viseu (40), Évora (39), Leiria (39), Ponta Delgada (38), Vila Real (36) ja Faro (34).

Castelo Brancon (29), Lissabonin (28), Coimbran (26), Aveiron (26), Bragan (25) ja Bejan (24) kaupungeissa on keskimäärin alle 30 yhteydenottoa vuokrailmoitusta kohti. Vähiten yhteydenottoja saivat keskimäärin Guarda (18), Viana do Castelo (19), Porto (21) ja Funchal (23).

Vuokramarkkinoiden tarjonnan lisääntyessä asuntojen kysyntä jakaantui. Tämä selittää osaltaan sen, miksi vuokra-asuntoja koskevien ilmoitusten keskimääräinen yhteydenottojen määrä väheni 12 piirikunnan pääkaupungeissa viimeisten 12 kuukauden aikana.

Porto oli kaupunki, jossa keskimääräinen yhteydenottojen määrä vuokra-asuntoilmoitusta kohti laski eniten (-40 %). Seuraavina tulevat Coimbra (-38 %), Viana do Castelo (-35 %), Faro (-35 %), Lissabon (-32 %), Braga (-27 %), Évora (-27 %), Leiria (-17 %), Aveiro (-15 %), Santarém (-13 %), Castelo Branco (-11 %) ja Bragança (-3 %).

Portalegresta vuokrattavia taloja koskevat ilmoitukset saivat keskimäärin 47 % enemmän yhteydenottoja. Seuraavina tulevat Vila Real (15 % enemmän yhteydenottoja), Funchal (12 %), Guarda (8 %), Viseu (8 %), Beja (2 %), Ponta Delgada (2 %) ja Setúbal (1 %).