Prova disso é que os anúncios de casas para alugar no idealista receberam, em média, 32 contatos no segundo trimestre de 2024, antes de serem retirados do mercado. No entanto, a análise de dados realizada pelo idealista também mostra que o número de contatos por anúncio diminuiu 29% em relação ao mesmo período de 2023, quando, em média, 45 contatos foram recebidos para cada casa para alugar

anunciada.

“Esses dados indicam que a demanda por anúncios de casas para alugar continua alta, apesar da redução no segundo trimestre do ano”, explica Ruben Marques, porta-voz do idealista. Isso porque essa redução “não indica que há menos famílias procurando uma casa para alugar, mas sim que há mais imóveis disponíveis no mercado”, explica. Vale destacar que a oferta de imóveis para alugar aumentou 67% no segundo trimestre de 2024, de acordo com dados do

idealista.

“No entanto, os preços das casas para alugar continuam altos e fora do alcance da maioria dos portugueses”, destaca ainda.

A cidade portuguesa que registou o maior número de contactos por anúncio de casas para alugar foi Portalegre, no Alentejo, com uma média de 58 interações no segundo trimestre deste ano. O próximo na fila é Setúbal (46), seguido por Santarém (45), Bragança (41), Viseu (40), Évora (39), Leiria (39), Ponta Delgada (38), Vila Real (36) e Faro (34)

.

Com uma média de menos de 30 contatos por anúncio de aluguel, seguem as cidades de Castelo Branco (29), Lisboa (28), Coimbra (26), Aveiro (26), Braga (25) e Beja (24). As cidades que receberam menos contatos, em média, foram Guarda (18), Viana do Castelo (19), Porto (21) e Funchal (

23).

Com o aumento da oferta no mercado de aluguel, a demanda por casas ficou mais distribuída. Isso ajuda a explicar por que o número médio de contatos por anúncio de casas para alugar caiu em 12 capitais distritais nos últimos doze meses

. O

Porto foi a cidade onde o número médio de contactos por anúncio de casas para alugar mais caiu (-40%). Seguem-se Coimbra (-38%), Viana do Castelo (-35%), Faro (-35%), Lisboa (-32%), Braga (-27%), Évora (-27%), Leiria (-17%), Aveiro (-15%), Santarém (-13%), Castelo Branco (-11%) e Bragança (-3%

).

Em termos de tendências ascendentes, os anúncios de casas para alugar em Portalegre receberam, em média, 47% mais contatos. Seguem-se Vila Real (mais 15% de contactos), Funchal (12%), Guarda (8%), Viseu (8%), Beja (2%), Ponta Delgada (2%) e Setúbal (1%)

.