Volgens Idealista het die residensiële mark in Portugal die afgelope dekade aansienlik ontwikkel, hoewel onderliggende probleme bly (en selfs vererger), soos die moeilikheid om toegang tot behuising te verkry. Ten spyte van die uitdagings wat ook gekenmerk word deur hoë rentekoerse en huispryse, het die Portugese mark egter die afgelope tien jaar “uitgebrei”, met die aantal huise wat verkoop is, verdubbel en die aantal nuwe verborge wat die aantal nuwe verborge styg.

Oor

die afgelope tien jaar het die aantal bankbeoordelings, nuwe behuisingslenings en die aantal huise wat verkoop is “'n groeitendens getoon, wat 'n uitbreiding van die eiendomsmark weerspieël”, sluit die Nasionale Statistiekinstituut (INE) af in 'n nota wat op 26 Junie gepubliseer is.

Dit

is hoe hierdie aanwysers ontwikkel het tussen die eerste kwartaal van 2014 en dieselfde tydperk van 2024:

Hu

isverkope Die aantal behuisingtransaksies het meer as verdubbel (+114,6%), wat gestyg het van ongeveer 15 000 in die eerste kwartaal van 2014 tot meer as 33 000 in die eerste drie maande

van hierdie jaar.




Bankbeoordelings Die

aantal bankwaarderings het met 330.7% gegroei. In die eerste kwartaal van 2014 is 7 087 bankassesserings uitgevoer, en in die eerste drie maande van 2024 het hierdie getal gestyg tot 30 523. “Hierdie toename kan toegeskryf word aan verskeie faktore, soos die toename in vaste eiendomsvraag en die evolusie van rentekoerse, wat bankfinansiering van eiendomsverkrygings tot middel 2022 aangemoedig het”, verduidelik

INE.


Nuwe behuising

slenings Die aantal nuwe huislenings het in tien jaar met 920.8% gestyg. In die eerste drie maande van 2014 was die aantal nuwe behuisingslenings 2,811 en in die eerste kwartaal van 2024 was dit 28 6

94.


Nuwe vertekenkredietkontra

kte

“Soos verwag sou word, was daar parallel met die groei in bankassesserings ook 'n baie beduidende toename in die aantal nuwe verborge kredietkontrakte”, begin die instituut deur te verduidelik. Dit verduidelik egter dat “die aantal verborge lenings oor die algemeen laer is as die aantal bankwaarderings in elke tydperk, aangesien nie alle beoordelings omgeskakel word in krediettoekenning nie, en daar beoordelings is wat verband hou met die heronderhandeling van krediete. Soms kan daar 'n groter aantal kredietkontrakte wees as evaluerings, in wese as gevolg van die tydsvertraging tussen die oomblik van evaluering en die effektiewe begindatum van die krediet”, deel idealista.