تحتاج البلديات إلى تمويل لخدمات تأجير العطلات

«لقد فهمت ANMP دائمًا أنه ينبغي أن يكون الأمر متروكًا للبلديات - التي تكون على دراية أفضل بالاحتياجات السكنية لسكانها والطلبات الفعلية للسكن السياحي في أراضيها - لإدارة ملف الإقامة المحلي»، يوضح رأي ANMP بشأن المرسوم بقانون الذي يغير الإطار القانوني لتشغيل مؤسسات الإقامة المحلية والذي يضفي اللامركزية على سلطات تنظيم النشاط إلى البلديات، الذي وافقت عليه حكومة PSD في 22 أغسطس.

تشدد ANMP على أنه يجب تنسيق هذه الإدارة بشكل صحيح مع أدوات التخطيط الحالية ودمجها مع الجوانب الأخرى للسياسة العامة بالإضافة إلى الإسكان، أي التخطيط الحضري وتخطيط استخدام الأراضي، والسياسة الضريبية والرسوم، والدعم الاجتماعي واستراتيجيات التنمية الاقتصادية التي تحددها السلطات المحلية.

ويؤكد أن «تعزيز كفاءات البلديات في هذا المجال يبدو لنا أنه النهج الأنسب الذي يمكن أن يساهم بشكل فعال في التعايش المتناغم بين السكن المحلي والإسكان».

ومع ذلك، تؤكد ANMP أن هذه اللامركزية يجب أن تكون «كما هو مطلوب بموجب القانون»، مصحوبة بالموارد الاقتصادية والمالية المناسبة والوقت اللازم لتدريب الخدمات وصياغة/تنفيذ اللوائح.

علاوة على ذلك، فإن رأي ANMP، الذي كان مؤيدًا، يسلط الضوء على أن التغييرات التي تم إدخالها فيما يتعلق بالسكن المحلي في المباني الخاضعة لنظام الملكية الأفقي «ستستفيد من مزيد من الاعتبار والتفكير، حيث أن آثار هذا التعايش يمكن أن تزيد بشكل فعال النزاعات بين المقيمين الدائمين والضيوف المؤقتين، مما يؤثر على نوعية الحياة والهدوء، فضلاً عن الأداء الطبيعي لهذه المباني، بسبب الزيادة في حركة الزوار والحمل الزائد للبنى التحتية المشتركة للمباني و الخدمات».

اعتبرت ANMP أيضًا أنه من المهم الاستجابة لـ «عدم وجود تعريف/شكوك/طبيعة غير تشغيلية للعديد من تدابير Mais Habitação والحفاظ على التغييرات التي تم إجراؤها بموجبها، والتي تعززت بشكل كبير بسبب الفشل في تحديث منصة مكافحة رواد الأعمال، التي تديرها وكالة التحديث الإداري».

وفي 22 آب/أغسطس، وافقت الحكومة على المرسوم بقانون بالتدابير المتعلقة بالإسكان المحلي التي أُعلن عنها في 8 آب/أغسطس، والتي تحيل، من بين أمور أخرى، مرة أخرى إلى المجالس البلدية قرار وضع حد للسكن المحلي في المباني السكنية.

في الوقت نفسه، لا يجوز للمجالس أن تأمر بالإلغاء الفوري لتسجيل الإقامة المحلية و «دعوة الأطراف للتوصل إلى اتفاق».

قد تستمر الوحدات السكنية في معارضة السكن المحلي، ولكن يجب عليها أن تبني هذه المعارضة على «الأفعال المتكررة والمثبتة التي تعطل الاستخدام العادي للمبنى، فضلاً عن الأفعال التي تسبب الإزعاج وتؤثر على بقية مالكي الوحدات السكنية».

وفي الوقت نفسه، تقترح الحكومة إنشاء وسيط للسكن المحلي.