Mais de 1.000 hotéis à venda em Portugal

O número de unidades hoteleiras disponíveis para venda e aluguel cresceu nos primeiros três meses deste ano em comparação com o mesmo período do ano passado. Se no primeiro caso (venda), havia 1.038 hotéis à venda no final do 1º trimestre de 2024, correspondendo a 31% a mais do que os 791 no mesmo período do ano passado, no segundo caso (arrendamento), havia 62 unidades hoteleiras para alugar (+48% em relação aos

Os números são apresentados pela CASAFARI, plataforma europeia de dados imobiliários, que revelam as principais conclusões de um estudo realizado sobre o mercado hoteleiro em Portugal. A análise foi realizada com base nos dados disponíveis na plataforma e comparou o primeiro trimestre de 2024 com o mesmo período do ano anterior, buscando avaliar o comportamento mais recente desses ativos em termos de vendas e leasing

A nível regional, Faro, Porto e Lisboa tiveram o maior número de unidades hoteleiras disponíveis para venda (289, 120 e 96, respectivamente). Em sentido inverso, existem várias regiões com apenas uma unidade hoteleira disponível para venda, como Trofa, Penafiel, Paredes,

Sintra, Lourinhã e Matosinhos destacam-se como as regiões do país com os maiores aumentos percentuais, com a oferta a ser sete vezes maior, por exemplo, em Sintra, enquanto Odivelas, Baião e Coimbra apresentaram variações negativas.

Preço médio O preço

médio por m2 de hotéis à venda em Portugal ascendeu a 3.319 euros no primeiro trimestre deste ano, um aumento de +18% em comparação com os 2.818 euros registados no mesmo período do ano passado. A nível regional, Cascais, Sintra e Lisboa têm o preço médio por m2 mais alto do país (7.213 euros, 6.995 euros e 6.175 euros, respectivamente). Em sentido inverso, Paredes, Amarante e Penafiel tiveram os preços médios por m2 mais baixos do

No nível percentual, Lourinhã, Madeira e Guarda aparecem com os maiores aumentos. Marco de Canaveses, Castelo Branco e Beja apresentam variações negativas no preço médio por m2 no primeiro trimestre

Preços de aluguel

Nos primeiros três meses de 2024, havia 62 hotéis disponíveis para aluguel, um número que representa um aumento de +48% em comparação com os 42 registrados no mesmo período do

A nível regional, Lisboa, Faro e Porto tiveram o maior número de unidades hoteleiras disponíveis para arrendamento (18, 12 e 11, respectivamente). Por outro lado, Aveiro, Santarém, Viseu, Viana do Castelo e Beja, entre outros, têm apenas uma unidade

Cascais, Porto e Lisboa apresentaram os maiores aumentos percentuais, enquanto Sintra, Matosinhos e Évora apresentaram variações negativas no primeiro trimestre de 2024.

O preço médio por m2 de hotéis para alugar em Portugal ascendeu a 24 euros no primeiro trimestre deste ano, uma queda de -43% em comparação com os 41 euros registados no mesmo período do ano passado.

A nível regional, Cascais, Leiria e Oeiras são as regiões com o preço médio por m2 mais alto do país (425 euros, 196 euros e 26 euros, respectivamente). Por outro lado, Bragança, Viseu e Aveiro tiveram os preços médios por m2 mais baixos.

Ao nível percentual, Vila Real, Setúbal e Coimbra registaram os maiores aumentos. Mas Aveiro, Santarém e Leiria apresentaram variações negativas no preço médio por m2 no período em análise