Peste 1.000 hoteluri de vânzare în Portugalia

Numărul de unități hoteliere disponibile spre vânzare și închiriere a crescut în primele trei luni ale acestui an față de aceeași perioadă a anului trecut. Dacă în primul caz (vânzare), existau 1.038 de hoteluri de vânzare la sfârșitul primului trimestru al anului 2024, ceea ce corespunde cu 31% mai mult decât cele 791 din aceeași perioadă a anului trecut, în al doilea caz (leasing), erau 62 de unități hoteliere de închiriat (+48% față de primele trei luni ale anului

Numerele sunt prezentate de CASAFARI, o platformă europeană de date imobiliare, care dezvăluie principalele concluzii ale unui studiu realizat pe piața hotelieră din Portugalia. Analiza a fost realizată pe baza datelor disponibile pe platformă și a comparat primul trimestru al anului 2024 cu aceeași perioadă a anului precedent, încercând să evalueze cel mai recent comportament al acestor active atât în ceea ce privește vânzările, cât și leasingul.

La nivel regional, Faro, Porto și Lisabona au avut cel mai mare număr de unități hoteliere disponibile pentru vânzare (289, 120 și, respectiv, 96). În schimb, există mai multe regiuni cu o singură unitate hotelieră disponibilă pentru vânzare, cum ar fi Trofa, Penafiel, Paredes, printre altele

Sintra, Lourinhã și Matosinhos se remarcă ca regiuni ale țării cu cele mai mari creșteri procentuale, oferta fiind de șapte ori mai mare, de exemplu, în Sintra, în timp ce Odivelas, Baião și Coimbra au prezentat variații negative.

Prețul mediu Prețul

mediu pe m2 al hotelurilor de vânzare în Portugalia s-a ridicat la 3.319 euro în primul trimestru al acestui an, o creștere de +18% față de cei 2.818 euro înregistrați în aceeași perioadă a anului trecut. La nivel regional, Cascais, Sintra și Lisabona au cel mai mare preț mediu pe m2 din țară (7.213 euro, 6.995 euro și, respectiv, 6.175 euro). În schimb, Paredes, Amarante și Penafiel au avut cele mai mici prețuri medii pe m2

La nivel procentual, Lourinhã, Madeira și Guarda apar cu cele mai mari creșteri. Marco de Canaveses, Castelo Branco și Beja prezintă variații negative ale prețului mediu pe m2 în primul trimestru

Prețurile închiri

erii În primele trei luni ale anului 2024, au fost disponibile 62 de hoteluri disponibile pentru închiriere, număr care reprezintă o creștere de +48% față de cele 42 înregistrate în aceeași perioadă a anului trecut

La nivel regional, Lisabona, Faro și Porto au avut cel mai mare număr de unități hoteliere disponibile pentru închiriere (18, 12 și, respectiv, 11). În schimb, Aveiro, Santarém, Viseu, Viana do Castelo și Beja, printre altele, au o singură unitate

Cascais, Porto și Lisabona au înregistrat cele mai mari creșteri procentuale, în timp ce Sintra, Matosinhos și Évora au înregistrat variații negative în primul trimestru al anului 2024.

Prețul mediu pe m2 al hotelurilor de închiriat în Portugalia s-a ridicat la 24 de euro în primul trimestru al acestui an, o scădere de -43% față de cei 41 de euro înregistrați în aceeași perioadă a anului trecut.

La nivel regional, Cascais, Leiria și Oeiras sunt regiunile cu cel mai mare preț mediu pe m2 din țară (425 euro, 196 euro și respectiv 26 de euro). Pe de altă parte, Bragança, Viseu și Aveiro au avut cele mai mici prețuri medii pe m2.

La nivel procentual, Vila Real, Setúbal și Coimbra au înregistrat cele mai mari creșteri. Dar Aveiro, Santarém și Leiria au prezentat variații negative ale prețului mediu pe m2 în