מהם אמצעי הדיור השנויים במחלוקת ביותר בפורטוגל?

השכרה בכפייה

זה היה אחד הצעדים שיצרו את המחלוקת הגדולה ביותר ומכוונים לבתים שהיו פנויים יותר משנתיים ונמצאים מחוץ לפנים הארץ. לבעלים יש 90 יום להגיב, לאחר שהודיעו להם לבצע עבודות או להעמיד את הנכס להשכרה. אם אין תגובה מהבעלים בתוך המועד האחרון, העירייה יכולה להמשיך בהשכרה כפויה של הנכס.

בתי נופש פנויים מכיוון שהבעלים נמצא בבית אבות או מעניק טיפול קבוע כמטפל לא פורמלי ואלה של מהגרים, כמו גם של אנשים שנעקרו מסיבות מקצועיות, בריאותיות או הכשרה, אינם נחשבים פנויים למטרה זו.

פטורים ממס

רווחי הון הנובעים ממכירת נדל"ן למדינה או לעיריות יהיו פטורים ממס הכנסה, כאשר רק אלה שהרוויחו התושבים ברשימת השטחים והמדינות שפורטוגל מסווגת כמקלטי מס, או כאלה הנובעים ממכירות באמצעות מימוש זכות הסירוב הראשונה נשללת

בתים משותפים יכולים להתנגד לכך שבעלי בתים משותפים חדשים של AL

יישמעו כעת מראש על אירוח מקומי חדש ביחידותיהם. נקבע כי "ניתן לשנות את התואר המכונן של הנכס האופקי על ידי מעשה ציבורי, בהסכמת כל בעלי הבתים המשותפים

השעיית רישיונות AL חדשים

הנפקת רישומי לינה מקומיים חדשים מחוץ לשטחי הפנים במדינה (צפיפות נמוכה) תושעה

השעיה זו, שאינה חלה על הפעלת נכסים הכלולים בקרן Revive Nature או על האזורים האוטונומיים, "נותרה באזור העירייה כולו או בחלקו בו הוכרז מצב המחסור בדיור".

השכרה לשכירות משנה על מנת להגדיל את ההיצע בשוק ההשכרה, המדינה מציעה לשכור בתים פנויים לאנשים פרטיים ואז להשכיר

אותם

לשכר הדירה המשולם למשכיר יהיו הטבות מס כל עוד החוזה נמשך לא פחות מחמש שנים ושכר הדירה תואם את המחירים והסוגים שנקבעו בתוכנית התמיכה להשכרה משתלמת (PAA).

סיום אשרות זהב

עם כניסתו לתוקף של החוק החדש, לא יתקבלו בקשות חדשות לאשרות שהייה לפעילות השקעה, מה שלא ישפיע על האפשרות לחידוש היתרים שכבר ניתנו

בקשות למתן וחידוש היתרי שהייה לפעילות השקעה יישארו בתוקף, לרבות אלה ש"ממתינים להליכי בקרה קודמים במועצות המקומיות "במועד כניסת החוק לתוקף.

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins