Conform unei noi legi care încă mai are nevoie de promulgare din partea președintelui Republicii, orice nou contract care poate fi semnat nu poate depăși 2% din valoarea ultimei chirii, potrivit Jornal de Negócios.

Pentru specialiștii din sector, limitarea nu a fost clară, dar Ministerul Locuințelor explică că ceea ce este în joc este clădirea și nu proprietarul. Adică, chiar dacă există un transfer de proprietate, limitarea continuă să se aplice acelei proprietăți.

În practică, pe lângă faptul că investitorul trebuie să „verifice existența ipotecilor, a garanțiilor, a servituților, a contractelor de leasing [active] sau a altor sarcini”, „va trebui să verifice dacă a existat vreun contract de leasing în ultimii cinci ani și ce venituri au fost percepute de proprietarul anterior”, deoarece „odată cu publicarea preconizată a pachetului Mais Habitação, acesta va fi obligat să respecte limita de 2% din practică a fost făcută în ultimii cinci ani, chiar de către un alt proprietar”, explică Regina Santos Pereira, specialist în leasing și imobiliare SRS Legal

.