В столицах этот разброс становится еще более заметным: если в Мадриде цена составляет около 3 500 евро за квадратный метр, то в Лиссабоне эта стоимость превышает 5 600 евро, что составляет разницу почти в 38%.

Порту, второй по величине город страны, также не является исключением из этой тенденции. С ценами, превышающими 3 560 евро за квадратный метр, Порту уже стал более дорогим городом, чем Мадрид.

В то время как рынок покупки для многих остается недоступным, рынок аренды не приносит облегчения. Минимальная зарплата в Португалии по-прежнему недостаточна для покрытия высоких расходов на жилье. В Лиссабоне средняя арендная плата достигает 21,5 евро за квадратный метр, а Порту и Фуншал следуют этой тенденции - 17,4 евро/м2 и 14,6 евро/м2, соответственно. Эта реальность резко контрастирует с более доступными городами, такими как Каштелу-Бранку (6,8 евро/м2) и Визеу (7,2 евро/м2).