Questa disparità diventa ancora più marcata nelle capitali: mentre a Madrid il prezzo si aggira intorno ai 3.500 euro al metro quadro, a Lisbona questo valore supera i 5.600 euro, con una differenza di quasi il 38%.

Anche Porto, la seconda città più grande del Paese, non fa eccezione a questa tendenza. Con prezzi superiori a 3.560 euro al metro quadro, Porto è già una città più costosa di Madrid.

Mentre il mercato degli acquisti è fuori dalla portata di molti, il mercato degli affitti non offre alcun sollievo. Il salario minimo in Portogallo continua a essere insufficiente per coprire gli alti costi degli alloggi. A Lisbona, l'affitto medio raggiunge i 21,5 euro al metro quadro, mentre Porto e Funchal seguono la tendenza, rispettivamente con 17,4 euro/m2 e 14,6 euro/m2. Questa realtà contrasta nettamente con città più accessibili come Castelo Branco (6,8 euro/m2) e Viseu (7,2 euro/m2).