Różnica ta staje się jeszcze bardziej wyraźna w stolicach: podczas gdy w Madrycie cena wynosi około 3500 euro za metr kwadratowy, w Lizbonie wartość ta przekracza 5600 euro, co stanowi różnicę prawie 38%.

Porto, drugie co do wielkości miasto w kraju, również nie jest wyjątkiem od tego trendu. Z cenami przekraczającymi 3 560 euro za metr kwadratowy, Porto jest już droższym miastem niż Madryt.

Podczas gdy rynek zakupu jest poza zasięgiem wielu osób, rynek wynajmu nie oferuje żadnej ulgi. Płaca minimalna w Portugalii nadal nie wystarcza na pokrycie wysokich kosztów mieszkaniowych. W Lizbonie średni czynsz sięga 21,5 euro za metr kwadratowy, a Porto i Funchal podążają za tym trendem, z odpowiednio 17,4 euro/m2 i 14,6 euro/m2. Rzeczywistość ta wyraźnie kontrastuje z bardziej przystępnymi cenowo miastami, takimi jak Castelo Branco (6,8 euro/m2) i Viseu (7,2 euro/m2).