Ten ty@@

de van die aankoop was die betrokke belastingbetalper geregtig op 'n belastingvoordeel, dit wil sê hulle het 'n laer IMT-koers betaal as gevolg van die feit dat die gebou uitsluitlik vir behuising bedoel was. As u dit in die daaropvolgende ses jaar aan plaaslike akkommodasie-aktiwiteite toewys, verval die aansporing en word onderhewig aan 'n hoër koers, dus moet u die IMT-skikking regstel en die gedeelte van die belasting betaal wat destyds nie gehef is

nie.

Die kwessie is nie nuut nie, aangesien daar reeds riglyne van belastingdienste in vorige jare is, maar die vraag is weer opgestel deur 'n belastingbetalper wat op 12 Augustus 2021 'n eiendom gekoop het. “U wil weet of die toekenning van 'n deel van die eiendom wat gekoop word vir behuising, Plaaslike Akkommodasie, in die vorm van akkommodasie (koshuis), binne 'n tydperk van ses jaar na die verkryging, sal lei tot die verlies aan die voordeel van verlaagde IMT-tariewe wat u geniet het tydens die aankoop daarvan”, lui dieselfde nota

.

In reaksie hierop begin die AT deur te verduidelik dat “die voordele van vrystelling en verlaging van fooie”, wat in artikel 17 van die IMT-kode verskyn, “die gebruik van die verkryger in ag neem en nie net die impak wat uit die lisensiëring voortspruit nie”, volgens die bevel wat op 7 Julie onderteken is deur die direkteur van IMT Finance dienste.

As 'n gesin dus 'n eiendom uitsluitlik vir behuising koop, wat 'n tweede of derde huis kan wees, is hulle onderhewig aan tariewe wat vanaf 1% begin vir wonings ter waarde van tot 101 917 euro. As dieselfde gebou gekoop is om 'n plaaslike akkommodasie-aktiwiteit te open, sou die belasting hoër wees, teen 6,5%

.

“Die voordeel wat in die vorm van vrystelling of verlaging van fooie toegeken word, sal dus verval indien die eiendom binne die tydperk van ses jaar, tel vanaf die verkryging, 'n ander bestemming gegee word as wat die toekenning daarvan gemotiveer het”, dui die AT aan.

As u byvoorbeeld 'n huis vir 100 duisend euro gekoop het, het u 1000 euro in IMT betaal, wat ooreenstem met 'n koers van 1%. As die plaaslike akkommodasie-aktiwiteit die eiendom beïnvloed, moet u addisionele 5,500 euro betaal, aangesien die belasting wat vir hierdie doel verskuldig is, 6,500 euro sou wees (koers 6,5%

).