Satın alma sırasında, söz konusu vergi mükellefi vergi avantajı alma hakkına sahipti, yani binanın sadece konut için tasarlandığı gerçeğinden dolayı daha düşük bir IMT oranı ödediler. Takip eden altı yıl içinde bunu Yerel Konaklama faaliyetlerine tahsis ederseniz, teşvik sona erer ve daha yüksek bir orana tabi olur, bu nedenle IMT anlaşmasını düzeltmeniz ve verginin o sırada tahsil edilmeyen kısmını ödeyerek düzeltmeniz gerekir

.

Önceki yıllarda vergi hizmetlerinden zaten yönergeler olduğu için sorun yeni değil, ancak soru 12 Ağustos 2021'de bir mülk satın alan bir vergi mükellefi tarafından tekrar gündeme getirildi. “Satın alınan mülkün bir kısmının konut, Yerel Konaklama, konaklama işletmeleri (hostel) biçiminde, satın alındıktan sonraki altı yıl içinde tahsis edilmesinin, satın alırken keyif aldığınız indirimli IMT oranlarının avantajının kaybedilmesine neden olup olmayacağını bilmek istiyorsunuz”, aynı not

yazıyor.

Buna karşılık, AT, IMT Kanunu'nun 17. maddesinde yer alan “ücretlerin muafiyet ve azaltılmasının faydalarının”, 7 Temmuz'da IMT Finans hizmetleri direktörü tarafından imzalanan emre göre, “yalnızca lisanslamadan kaynaklanan etkiyi değil, satın alan kişi tarafından yapılan kullanımı dikkate aldığını” açıklığa kavuşturarak başlar.

Bu nedenle, bir aile sadece ikinci veya üçüncü bir ev olabilecek konut için bir mülk satın alırsa, 101.917 avroya kadar olan konutlar için% 1'den başlayan oranlara tabidir. Aynı bina bir Yerel Konaklama faaliyeti açmak için satın alınmış olsaydı, vergilendirme% 6.5 ile daha yüksek olurdu

.

Bu nedenle, “satın alma işleminden itibaren altı yıl içinde mülke verilmesini motive eden yerden farklı bir varış yeri verilirse, muafiyet veya ücretlerin azaltılması şeklinde verilen fayda sona erecektir”, AT belirtir.

Örneğin, 100 bin avroya bir ev satın aldıysanız, IMT'de 1.000 avro ödediniz, bu% 1'lik bir orana tekabül ediyor. Yerel Konaklama faaliyeti mülkü etkiliyorsa, bu amaç için ödenmesi gereken vergi 6.500 Euro olacağından (%6.5 oran) ek 5.500 avro ödemeniz gerekecektir

.