Portugal es el 7º país más atractivo de Europa para invertir en hoteles. El estudio '2024 European Hotel Investor Intentions Survey', elaborado por CBRE, revela "perspectivas alentadoras para el sector". Cerca del 90% de los inversores prevé mantener o aumentar el volumen invertido en el sector turístico el próximo año.

"Este optimismo se ve alimentado por el sólido rendimiento y la resistencia de los activos hoteleros, que deberían sufrir menos descuentos en comparación con otros tipos de activos. Sin embargo, el posible ajuste de precios también es un factor importante para algunos inversores, ya que el 28% lo cita como la principal razón para aumentar la inversión en activos hoteleros", reza el comunicado de CBRE.

A pesar de la confianza, el estudio destaca el coste del capital, que "es el principal reto para los inversores hoteleros en 2024, impulsado por la subida de los tipos de interés como forma de combatir la inflación". Además, la escasez de mano de obra cualificada también se destaca como un factor que impacta en el sector. "En Europa, en particular, la inestabilidad geopolítica es otro tema que los inversores siguen de cerca", señala la consultora.

"Gran potencial"

Otro punto relevante que destaca el estudio es que, en 2024, España lidera la lista de países más atractivos para invertir en hoteles. Portugal aparece por primera vez en el 7º puesto de este ranking, "demostrando un gran potencial", tanto por la diversidad de destinos ofrecidos (short city break en Lisboa y Oporto; playa en Algarve y Comporta; naturaleza en Madeira, Azores y Alentejo) como por la calidad del servicio.

"Los resultados de este estudio indican que el sector hotelero europeo está posicionado para un año de buenas oportunidades. La creciente confianza de los inversores y la fuerte demanda de hoteles en destinos clave son signos claros de que el sector es resistente y está preparado para afrontar futuros retos. Con estrategias innovadoras y un enfoque en el valor añadido y la oferta de experiencias, esperamos ver una evolución positiva continuada en el mercado hotelero en 2024", comenta Duarte Morais Santos, Director de Hoteles de CBRE.

La 'Encuesta de Intenciones del Inversor Hotelero Europeo 2024' muestra "que el sector hotelero sigue siendo una inversión atractiva, con sólidas perspectivas para 2024". "La estabilidad y el crecimiento, combinados con la popularidad de los destinos europeos, hacen del sector hotelero una opción sólida para los inversores", concluye el documento.