Portugalia jest siódmym najbardziej atrakcyjnym krajem w Europie do inwestowania w hotele. Badanie "2024 European Hotel Investor Intentions Survey", opracowane przez CBRE, ujawnia "zachęcające perspektywy dla sektora". Około 90% inwestorów planuje utrzymać lub zwiększyć wolumen inwestycji w sektorze turystycznym w przyszłym roku.

"Optymizm ten jest napędzany solidnymi wynikami i odpornością aktywów hotelowych, które powinny doświadczyć mniej obniżek w porównaniu z innymi rodzajami aktywów. Jednak możliwa korekta cen jest również ważnym czynnikiem dla niektórych inwestorów, a 28% z nich podaje ją jako główny powód zwiększenia inwestycji w aktywa hotelowe", czytamy w oświadczeniu CBRE.

Pomimo zaufania, badanie podkreśla koszt kapitału, który "jest głównym wyzwaniem dla inwestorów hotelowych w 2024 r., napędzanym przez rosnące stopy procentowe jako sposób walki z inflacją". Co więcej, niedobór wykwalifikowanej siły roboczej jest również podkreślany jako czynnik wpływający na branżę. "W szczególności w Europie niestabilność geopolityczna jest kolejnym tematem, który inwestorzy uważnie śledzą", mówi konsultant.

"Wielki potencjał"

Inną istotną kwestią podkreśloną w badaniu jest to, że w 2024 r. Hiszpania prowadzi na liście najbardziej atrakcyjnych krajów do inwestowania w hotele. Portugalia pojawia się po raz pierwszy na 7. miejscu w tym rankingu, "wykazując ogromny potencjał", zarówno ze względu na różnorodność oferowanych miejsc (krótki wypad do miasta w Lizbonie i Porto; plaża w Algarve i Comporta; przyroda na Maderze, Azorach i Alentejo), jak i ze względu na jakość usług.

"Wyniki tego badania wskazują, że europejski sektor hotelarski ma przed sobą rok dobrych możliwości. Rosnące zaufanie inwestorów i silny popyt na hotele w kluczowych lokalizacjach to wyraźne oznaki, że sektor jest odporny i gotowy stawić czoła przyszłym wyzwaniom. Dzięki innowacyjnym strategiom i skupieniu się na wartości dodanej i oferowaniu doświadczeń, mamy nadzieję na dalszą pozytywną ewolucję na rynku hotelarskim w 2024 roku", komentuje Duarte Morais Santos, dyrektor ds. hoteli w CBRE.

Badanie "2024 European Hotel Investor Intentions Survey" pokazuje, że "sektor hotelarski nadal jest atrakcyjną inwestycją, z dobrymi perspektywami na 2024 r." "Stabilność i wzrost, w połączeniu z popularnością europejskich destynacji, sprawiają, że sektor hotelarski jest solidnym wyborem dla inwestorów", podsumowuje dokument.