Португалія посідає 7-ме місце серед найпривабливіших країн Європи для інвестування в готельний бізнес. Дослідження "2024 European Hotel Investor Intentions Survey", розроблене компанією CBRE, свідчить про "обнадійливі перспективи для сектору". Близько 90% інвесторів планують зберегти або збільшити обсяг інвестицій у туристичний сектор наступного року.

"Цей оптимізм підживлюється стабільними показниками та стійкістю готельних активів, які повинні зазнати менших дисконтів порівняно з іншими типами активів. Втім, можливе коригування цін також є важливим фактором для деяких інвесторів, 28% з яких назвали його основною причиною збільшення інвестицій у готельні активи", - йдеться у повідомленні CBRE.

Незважаючи на впевненість, дослідження підкреслює вартість капіталу, яка "є основним викликом для інвесторів у готельний бізнес у 2024 році, зумовленим зростанням відсоткових ставок як способом боротьби з інфляцією". Крім того, нестача кваліфікованої робочої сили також підкреслюється як фактор, що впливає на галузь. "Зокрема, в Європі геополітична нестабільність є ще однією темою, за якою уважно стежать інвестори", - каже консультант.

"Великий потенціал"

Ще одним важливим моментом дослідження є те, що у 2024 році Іспанія очолить список найпривабливіших країн для інвестування в готельний бізнес. Португалія вперше з'являється на 7-му місці в цьому рейтингу, "демонструючи великий потенціал" як завдяки різноманітності пропонованих напрямків (короткі міські канікули в Лісабоні та Порту; пляжний відпочинок в Алгарве та Компорті; природа на Мадейрі, Азорських островах та в Алентежу), так і завдяки якості обслуговування.

"Результати цього дослідження свідчать про те, що європейський готельний сектор очікує рік хороших можливостей. Зростаюча довіра інвесторів і високий попит на готелі в ключових дестинаціях є чіткими ознаками того, що сектор є стійким і готовим до майбутніх викликів. Завдяки інноваційним стратегіям та зосередженню на доданій вартості та якості послуг, ми сподіваємося на продовження позитивної еволюції готельного ринку у 2024 році", - коментує Дуарте Мораіс Сантос, директор департаменту готельного бізнесу CBRE.

"Дослідження намірів європейських інвесторів у готельний сектор у 2024 році" показує, "що готельний сектор продовжує залишатися привабливим об'єктом для інвестування з хорошими перспективами на 2024 рік". "Стабільність і зростання в поєднанні з популярністю європейських дестинацій роблять готельний сектор надійним вибором для інвесторів", - йдеться у висновках документа.