Le Portugal est le 7e pays d'Europe le plus attractif pour investir dans l'hôtellerie. L'étude "2024 European Hotel Investor Intentions Survey", réalisée par CBRE, révèle des "perspectives encourageantes pour le secteur". Environ 90 % des investisseurs prévoient de maintenir ou d'augmenter le volume investi dans le secteur du tourisme l'année prochaine.

"Cet optimisme est alimenté par les solides performances et la résistance des actifs hôteliers, qui devraient subir moins de décotes que d'autres types d'actifs. Cependant, l'ajustement possible des prix est également un facteur important pour certains investisseurs, 28% d'entre eux le citant comme la principale raison d'augmenter les investissements dans les actifs hôteliers", peut-on lire dans le communiqué de CBRE.

Malgré la confiance, l'étude met en avant le coût du capital, qui "constitue le principal défi pour les investisseurs hôteliers en 2024, sous l'effet de la hausse des taux d'intérêt pour lutter contre l'inflation". En outre, la pénurie de main-d'œuvre qualifiée est également soulignée comme un facteur ayant un impact sur l'industrie. "En Europe en particulier, l'instabilité géopolitique est un autre sujet que les investisseurs suivent de près", précise le consultant.

"Un grand potentiel

Un autre point important souligné par l'étude est qu'en 2024, l'Espagne est en tête de la liste des pays les plus attractifs pour investir dans l'hôtellerie. Le Portugal apparaît pour la première fois à la 7e place de ce classement, "démontrant un grand potentiel", tant par la diversité des destinations proposées (court séjour en ville à Lisbonne et Porto ; plage en Algarve et à Comporta ; nature à Madère, aux Açores et en Alentejo) que par la qualité du service.

"Les résultats de cette étude indiquent que le secteur hôtelier européen est prêt pour une année riche en opportunités. La confiance croissante des investisseurs et la forte demande d'hôtels dans les destinations clés sont des signes clairs que le secteur est résistant et prêt à relever les défis à venir. Grâce à des stratégies innovantes et à l'accent mis sur la valeur ajoutée et l'offre d'expériences, nous espérons voir se poursuivre l'évolution positive du marché hôtelier en 2024", commente Duarte Morais Santos, directeur de l'hôtellerie chez CBRE.

La stabilité et la croissance, combinées à la popularité des destinations européennes, font du secteur hôtelier un choix solide pour les investisseurs", conclut le document.