Il Portogallo è il 7° Paese europeo più attraente per gli investimenti alberghieri. Lo studio "2024 European Hotel Investor Intentions Survey", sviluppato da CBRE, rivela "prospettive incoraggianti per il settore". Circa il 90% degli investitori prevede di mantenere o aumentare il volume degli investimenti nel settore turistico il prossimo anno.

"Questo ottimismo è alimentato dalla solida performance e dalla resistenza degli asset alberghieri, che dovrebbero subire meno sconti rispetto ad altri tipi di asset. Tuttavia, anche il possibile adeguamento dei prezzi è un fattore importante per alcuni investitori, con il 28% che lo cita come motivo principale per aumentare gli investimenti in asset alberghieri", si legge nel comunicato di CBRE.

Nonostante la fiducia, lo studio mette in evidenza il costo del capitale, che "rappresenta la sfida principale per gli investitori alberghieri nel 2024, spinto dall'aumento dei tassi di interesse per combattere l'inflazione". Inoltre, anche la carenza di manodopera qualificata viene evidenziata come un fattore che influisce sul settore. "In Europa, in particolare, l'instabilità geopolitica è un altro tema che gli investitori seguono con attenzione", afferma il consulente.

"Un grande potenziale

Un altro punto rilevante evidenziato dallo studio è che, nel 2024, la Spagna è in testa alla classifica dei Paesi più interessanti per gli investimenti alberghieri. Il Portogallo compare per la prima volta al 7° posto di questa classifica, "dimostrando un grande potenziale", sia per la diversità delle destinazioni offerte (brevi vacanze in città a Lisbona e Porto; spiaggia in Algarve e Comporta; natura a Madeira, Azzorre e Alentejo) sia per la qualità del servizio.

"I risultati di questo studio indicano che il settore alberghiero europeo è posizionato per un anno di buone opportunità. La crescente fiducia degli investitori e la forte domanda di hotel nelle destinazioni chiave sono chiari segni che il settore è resistente e pronto ad affrontare le sfide future. Con strategie innovative e un'attenzione particolare al valore aggiunto e all'offerta di esperienze, speriamo di assistere a una continua evoluzione positiva del mercato alberghiero nel 2024", commenta Duarte Morais Santos, Hotels Director di CBRE.

L'indagine "2024 European Hotel Investor Intentions Survey" mostra "che il settore alberghiero continua ad essere un investimento interessante, con forti prospettive per il 2024". "La stabilità e la crescita, unite alla popolarità delle destinazioni europee, rendono il settore alberghiero una scelta solida per gli investitori", conclude il documento.