Portekiz, Avrupa'nın otellere yatırım yapmak için en cazip 7. ülkesidir. CBRE tarafından geliştirilen '2024 Avrupa Otel Yatırımcısı Niyetleri Araştırması' çalışması, “sektör için cesaret verici beklentileri” ortaya koyuyor. Yatırımcıların yaklaşık% 90'ı gelecek yıl turizm sektörüne yatırım hacmini korumayı veya artırmayı planlıyor.

“Bu iyimserlik, diğer varlık türlerine kıyasla daha az indirime maruz kalması gereken otel varlıklarının sağlam performansı ve dayanıklılığı tarafından körükleniyor. Bununla birlikte, olası fiyat düzeltmesi bazı yatırımcılar için de önemli bir faktördür ve %28'i otel varlıklarına yapılan yatırımın artmasının ana nedeni olduğunu belirtiyor”, CBRE açıklamasında

yer alıyor.

Güvene rağmen çalışma, “enflasyonla mücadele etmenin bir yolu olarak artan faiz oranlarının yönlendirdiği 2024'te otel yatırımcıları için ana zorluk olan” sermaye maliyetini vurguluyor. Ayrıca, nitelikli işgücü sıkıntısı da sektörü etkileyen bir faktör olarak vurgulanmaktadır. Danışman, “Özellikle Avrupa'da jeopolitik istikrarsızlık yatırımcıların yakından takip ettiği bir başka konu” diyor.

“Büyük potansiyel” Çalış

manın vurguladığı bir diğer önemli nokta, 2024'te İspanya'nın otellere yatırım yapmak için en çekici ülkeler listesine liderlik etmesi. Portekiz, bu sıralamada ilk kez 7. sırada yer alıyor ve hem sunulan destinasyonların çeşitliliği (Lizbon ve Porto'da kısa şehir tatili; Algarve ve Comporta'daki plaj; Madeira, Azorlar ve Alentejo'da doğa) hem de hizmet kalitesi nedeniyle “büyük potansiyel gösteriyor”

.

“Bu çalışmanın sonuçları, Avrupa otel sektörünün iyi fırsatlarla dolu bir yıl için konumlandırıldığını gösteriyor. Artan yatırımcı güveni ve önemli destinasyonlarda otellere yönelik güçlü talep, sektörün dayanıklı ve gelecekteki zorluklarla yüzleşmeye hazır olduğunun açık işaretleridir.. CBRE Otel Direktörü Duarte Morais Santos, yenilikçi stratejiler ve katma değer ve deneyim sunmaya odaklanarak, otel pazarında 2024'te devam eden olumlu bir gelişim görmeyi umuyoruz” diyor

.

'2024 Avrupa Otel Yatırımcısı Niyetleri Araştırması', “otel sektörünün 2024 için güçlü beklentilere sahip cazip bir yatırım olmaya devam ettiğini” gösteriyor. “İstikrar ve büyüme, Avrupa destinasyonlarının popülaritesi ile birleştiğinde otel sektörünü yatırımcılar için sağlam bir seçim haline getiriyor”, diye bitiriyor.