“Ek dink die skepping van bemiddeling is positief, hoewel dit ideaal nie net aanbeveel sou word nie, maar verpligtend vir munisipaliteite met 'n sekere aantal akkommodasie”, sê die president van APEGAC, Vítor Amaral, in verklarings aan Lusa.

“Die wet, wat sê 'hulle kan die rol van 'n bemiddelaar aanvaar', 'hulle kan', is nie 'n oplegging nie, dit is aan elke munisipaliteit om dit te doen of nie”, wys hy op.

“Byvoorbeeld - en ek sê nie dat dit sal gebeur nie - Lissabon, wat miskien die stad of munisipaliteit is met die grootste aantal plaaslike akkommodasie, moontlik nie die rol van 'n bemiddelaar aanvaar nie, want dit is nie verpligtend nie, sê Vítor Amaral en onthou terselfdertyd dat “die meeste rade nie die beskikbaarheid het nie, hetsy in terme van menslike hulpbronne of finansiële hulpbronne, om iemand of 'n groep mense in die groter mense te hê nie, om [...] uit te voer wat voorsiening gemaak word in die toekomstige wetgewing”.

Daarom meen die president van APEGAC dat die bewoording wat in die konsepdekreet-wet aangeneem is, “swak opgelos” is en “'n fout is”.

Vítor Amaral onthou dat sommige rade reeds die rol van 'n bemiddelaar het, byvoorbeeld dié van Porto, met positiewe resultate.

Die bemiddelaar “het baie van die kwessies van konflik tussen woonkondominium-eienaars van behuisingseenhede en kondominium-eienaars van eenhede wat aan plaaslike akkommodasie toegeken is, opgelos”, wys hy op.

Op 8 Augustus het die regering 'n konsepdekreet-wet goedgekeur wat die regsraamwerk vir die bedryf van plaaslike akkommodasie instellings verander, wat weer die besluit om 'n einde te maak aan plaaslike akkommodasie in residensiële geboue na die munisipale rade verwys.

Volgens die wet - gestuur deur die outonome streke Madeira en die Azore en die Nasionale Vereniging van Portugese Munisipaliteite (ANMP) - kan woonstelle aanhou om plaaslike akkommodasie teen te staan, maar hulle moet hierdie opposisie baseer op “herhaalde en bewese dade wat die normale gebruik van die gebou ontwrig, asook dade wat ongerief veroorsaak en die res van die woonsteleienaars beïnvloed”.

Terselfdertyd moet woonstelle, wat tans, met twee derdes van die persentasie (wat ooreenstem met die aantal woonsteleienaars), plaaslike akkommodasie in residensiële geboue kan weier, nou “'n besluit van die president van die territoriaal bekwame munisipale raad” aanvra.

Terselfdertyd mag die burgemeester nie onmiddellik die kansellasie van die plaaslike akkommodasieregistrasie beveel nie en “die partye nooi om 'n ooreenkoms te bereik”.

Alhoewel hy dit “voortydig” beskou om kommentaar te lewer op 'n wet “wat onder konsultasie is en uiteindelik verander kan word”, waarsku die president van APEGAC reeds oor die behoefte om die wetlike assessering van plaaslike akkommodasie te standaardiseer.

Onthou dat die howe verskillende uitsprake oor die aktiwiteit uitgereik het - een in ag neem dat dit nie 'n verandering is aan die doel waarvoor die behuisingseenheid bedoel is nie, en ander met die teenoorgestelde met inagneming, wat 'n ooreenkoms sal vereis dat dit nodig is om die regstelsel van horisontale eiendom te verander om te stel of plaaslike akkommodasie by die konsep van behuising ingesluit is of nie.