Deși 14 orașe au înregistrat scăderi de preț în ultimele trei luni, 57% dintre orașe prezintă un comportament opus. Dubai conduce creșterea anuală, iar Lisabona este, de asemenea, în top 10.

Creșterea prețurilor locuințelor de lux a crescut în al doilea trimestru al anului 2023 pe principalele piețe urbane, potrivit raportului agenției imobiliare Knight Frank, care din 2021 este partener al portughezului Quintela+Penalva și raportat de idealista.

Studiul spune că „creșterea medie anuală de 1.5% rămâne modestă și cu mult sub vârful recent de 10.2% observat în ultimul trimestru al anului 2021, dar este cea mai puternică rată de creștere din trimestrul al treilea al anului 2022”. Mai mult, și într-o analiză generală, „57% din piețe au înregistrat o creștere a prețurilor în ultimele trei luni și 59% în ultimele 12 luni

”.

Piețele rezidențiale de lux

În ceea ce privește creșterea pe 12 luni, Lisabona (4,7%) se află în top 10 dintre piețele rezidențiale de lux cu cea mai rapidă creștere, care continuă să fie condusă de Dubai (48,8%). Emiratul își menține poziția de top în clasament pentru al optulea trimestru consecutiv - prețurile din Dubai au crescut cu 225% de la atingerea unui minim în al treilea trimestru al anului

2020.

Tokyo (26,2%) și Manila (19,9%) ocupă a doua și, respectiv, a treia poziție, în tabelul anual de creștere. Miami, Shanghai, Mumbai, Madrid și Nairobi precedă, de asemenea,

capitala portugheză.

Francisco Quintela, partener fondator al Quintela+Penalva, a declarat: „Piața de lux este o piață relativ nouă în Portugalia, dar cu o cerere enormă. Consolidarea acestei nișe de piață a fost susținută, în principal, de investiții de la clienți străini, dar și de clienți portughezi. În acest sens, așa-numita piață de lux are o creștere potențială în următorii ani”.