Även om 14 städer har noterat prisfall under de senaste tre månaderna, visar 57% av städerna det motsatta beteendet. Dubai leder den årliga tillväxten och Lissabon är också bland topp 10.

Tillväxten i priserna på lyxbostäder ökade under andra kvartalet 2023 på de största stadsmarknaderna, enligt rapporten från fastighetsbyrån Knight Frank, som sedan 2021 har varit en partner till den portugisiska Quintela+Penalva och rapporterats av idealista.

Studien säger att "den genomsnittliga årliga tillväxten på 1,5% förblir blygsam och långt under den senaste toppen på 10,2% som sågs under sista kvartalet 2021, men är den starkaste tillväxttakten sedan tredje kvartalet 2022". Dessutom, och i en allmän analys, "57% av marknaderna registrerade en ökning av priserna under de senaste tre månaderna och 59% under de senaste 12 månaderna".

Marknader för lyxbostäder

När det gäller 12-månaderstillväxten ligger Lissabon (4,7%) i topp 10 av de snabbast växande lyxbostadsmarknaderna, som fortsätter att ledas av Dubai (48,8%). Emiratet behåller sin topposition i rankningen för åttonde kvartalet i rad - priserna i Dubai har stigit med 225% sedan de nådde en låg nivå under tredje kvartalet 2020.

Tokyo (26,2%) och Manila (19,9%) upptar andra respektive tredje plats i den årliga tillväxttabellen. Miami, Shanghai, Mumbai, Madrid och Nairobi ligger också före den portugisiska huvudstaden.

Francisco Quintela, grundare av Quintela + Penalva, säger "Lyxmarknaden är en relativt ny marknad i Portugal, men med en enorm efterfrågan. Konsolideringen av denna marknadsnisch har främst understötts av investeringar från utländska kunder, men även från portugisiska kunder. I den meningen har den så kallade lyxmarknaden en potentiell tillväxt under de kommande åren".