على الرغم من أن 14 مدينة سجلت انخفاضًا في الأسعار في الأشهر الثلاثة الماضية، إلا أن 57٪ من المدن تظهر سلوكًا معاكسًا. تتصدر دبي النمو السنوي ولشبونة أيضًا في المراكز العشرة الأولى.

ارتفع النمو في أسعار المنازل الفاخرة في الربع الثاني من عام 2023 في الأسواق الحضرية الرئيسية، وفقًا للتقرير الصادر عن وكالة العقارات نايت فرانك، التي كانت منذ عام 2021 شريكًا لشركة Quintela+Penalva البرتغالية ونشرته شركة idealista.

وتقول الدراسة إن «متوسط النمو السنوي البالغ 1.5٪ لا يزال متواضعًا وأقل بكثير من الذروة الأخيرة البالغة 10.2٪ التي شوهدت في الربع الأخير من عام 2021، ولكنه أقوى معدل نمو منذ الربع الثالث من عام 2022". علاوة على ذلك، وفي تحليل عام، «سجلت 57٪ من الأسواق زيادة في الأسعار في الأشهر الثلاثة الماضية و 59٪ في الأشهر الـ 12 الماضية».

من حيث النمو خلال 12 شهرًا، تعد لشبونة (4.7٪) من بين أفضل 10 أسواق سكنية فاخرة نموًا، ولا تزال دبي تقودها (48.8٪).

تحتفظ الإمارة بمركزها الأول في التصنيف للربع الثامن على التوالي - ارتفعت الأسعار في دبي بنسبة 225٪ منذ أن وصلت إلى أدنى مستوى لها في الربع الثالث من عام 2020

.

تحتل طوكيو (26.2٪) ومانيلا (19.9٪) المركزين الثاني والثالث على التوالي في جدول النمو السنوي. كما تسبق ميامي وشنغهاي ومومباي ومدريد ونيروبي العاصمة البرتغالية.

وقال فرانسيسكو كوينتلا، الشريك المؤسس لـ Quintela + Penalva: «يعد سوق المنتجات الفاخرة سوقًا جديدًا نسبيًا في البرتغال، ولكن مع الطلب الهائل. تم دعم توحيد مكانة السوق هذه، بشكل أساسي، من خلال الاستثمار من العملاء الأجانب، ولكن أيضًا من قبل العملاء البرتغاليين. وبهذا المعنى، فإن ما يسمى بسوق المنتجات الفاخرة لديه نمو محتمل في السنوات القادمة».