Obwohl 14 Städte in den letzten drei Monaten einen Preisrückgang verzeichneten, ist bei 57 % der Städte das Gegenteil der Fall. Dubai führt das jährliche Wachstum an und Lissabon ist ebenfalls unter den Top 10.

Das Wachstum der Preise für Luxusimmobilien hat im zweiten Quartal 2023 in den wichtigsten städtischen Märkten zugenommen, so der Bericht der Immobilienagentur Knight Frank, die seit 2021 Partner der portugiesischen Quintela+Penalva ist und von idealista berichtet wird.

In der Studie heißt es, dass "das durchschnittliche jährliche Wachstum von 1,5 % bescheiden bleibt und deutlich unter dem jüngsten Höchststand von 10,2 % im letzten Quartal 2021 liegt, aber die stärkste Wachstumsrate seit dem dritten Quartal 2022 darstellt". Außerdem und in einer allgemeinen Analyse "verzeichneten 57 % der Märkte einen Preisanstieg in den letzten drei Monaten und 59 % in den letzten 12 Monaten".

Märkte für luxuriöse Wohnungen

In Bezug auf das 12-Monats-Wachstum befindet sich Lissabon (4,7 %) unter den Top 10 der am schnellsten wachsenden Märkte für Luxuswohnungen, die weiterhin von Dubai (48,8 %) angeführt werden. Das Emirat behauptet seine Spitzenposition in der Rangliste das achte Quartal in Folge - die Preise in Dubai sind seit dem Tiefpunkt im dritten Quartal 2020 um 225 % gestiegen.

Tokio (26,2 %) und Manila (19,9 %) belegen den zweiten bzw. dritten Platz in der jährlichen Wachstumstabelle. Miami, Shanghai, Mumbai, Madrid und Nairobi liegen ebenfalls vor der portugiesischen Hauptstadt.

Francisco Quintela, Gründungspartner von Quintela + Penalva, sagte: "Der Luxusmarkt ist ein relativ neuer Markt in Portugal, aber mit einer enormen Nachfrage. Die Konsolidierung dieser Marktnische wurde vor allem durch Investitionen ausländischer, aber auch portugiesischer Kunden gefördert. In diesem Sinne hat der so genannte Luxusmarkt in den kommenden Jahren ein Wachstumspotenzial".