尽管有 14 个城市在过去三个月中录得价格下降，但 57% 的城市却表现出相反的情况。迪拜的年增长率遥遥领先，里斯本也位列前十。

根据房地产机构莱坊（Knight Frank）的报告，2023 年第二季度主要城市市场的豪宅价格增长有所上升，莱坊自 2021 年以来一直是葡萄牙Quintela+Penalva的合作伙伴，idealista 也对此进行了报道。

研究报告指出，"1.5%的年均增长率依然温和，远低于2021年第四季度10.2%的近期峰值，但却是自2022年第三季度以来最强劲的增长率"。 此外，从总体分析来看，"57%的市场在过去三个月和59%的市场在过去12个月中实现了价格上涨"。

豪宅市场

从 12 个月的增长率来看，里斯本（4.7%）跻身增长最快的豪宅市场前十名，迪拜（48.8%）继续领跑。该酋长国连续第八个季度保持排名第一的位置--迪拜的房价自 2020 年第三季度达到低点以来已上涨了 225%。

东京（26.2%）和马尼拉（19.9%）分别位居年度涨幅榜的第二和第三位。迈阿密、上海、孟买、马德里和内罗毕也排在葡萄牙首都之前。

Quintela + Penalva 的创始合伙人 Francisco Quintela 说："奢侈品市场在葡萄牙是一个相对较新的市场，但需求巨大。这一利基市场的巩固主要得益于外国客户的投资，但也有葡萄牙客户的支持。从这个意义上说，所谓的奢侈品市场在未来几年具有增长潜力"。