Son üç ayda 14 şehir fiyat düşüşü kaydetmiş olsa da, şehirlerin% 57'si tam tersi bir davranış sergiliyor. Dubai yıllık büyümeye öncülük ediyor ve Lizbon da ilk 10'da.

2021'den beri Portekiz Quintela+Penalva'nın ortağı olan ve idealista tarafından bildirilen emlak ajansı Knight Frank'in raporuna göre, lüks konut fiyatlarındaki büyüme 2023'ün ikinci çeyreğinde ana kentsel pazarlarda arttı.

Çalışma, “yıllık ortalama% 1.5'lik büyüme mütevazı olmaya devam ediyor ve 10.2'nin son çeyreğinde görülen% 2021'lik son zirvenin oldukça altında, ancak 2022'nin üçüncü çeyreğinden bu yana en güçlü büyüme oranı” diyor. Ayrıca ve genel bir analizde, “piyasaların% 57'si son üç ayda fiyatlarda ve son 12 ayda% 59'unda bir artış kaydetti

”.

Lüks konut pazarları

12 aylık büyüme açısından Lizbon (%4.7), Dubai (%48,8) tarafından yönetilmeye devam eden en hızlı büyüyen lüks konut pazarlarının ilk 10'unda yer alıyor. Emirlik, üst üste sekizinci çeyrek sıralamasında en üst sırasını koruyor - Dubai'deki fiyatlar 2020'nin üçüncü çeyreğinde en düşük seviyeye ulaştığından% 225 arttı

.

Tokyo (%26,2) ve Manila (%19,9) yıllık büyüme tablosunda sırasıyla ikinci ve üçüncü sıralarda yer almaktadır. Miami, Şangay, Mumbai, Madrid ve Nairobi de Portekiz'in başkentinden önce gelir.

Quintela+Penalva'nın kurucu ortağı Francisco Quintela şunları söyledi: “Lüks pazar Portekiz'de nispeten yeni bir pazar, ancak muazzam talep var. Bu pazar nişinin konsolidasyonu, esas olarak yabancı müşterilerden yapılan yatırımlarla ve aynı zamanda Portekizli müşteriler tarafından da desteklenmiştir. Bu anlamda sözde lüks pazarın önümüzdeki yıllarda potansiyel büyümesi var” dedi.