Хотя в 14 городах за последние три месяца было зафиксировано снижение цен, в 57% городов наблюдается обратная динамика. Дубай лидирует по годовому росту, а Лиссабон также входит в первую десятку.

Рост цен на элитное жилье увеличился во втором квартале 2023 года на основных городских рынках, говорится в отчете агентства недвижимости Knight Frank, которое с 2021 года является партнером португальской Quintela+Penalva и о котором сообщает idealista.

В исследовании говорится, что "среднегодовой рост в 1,5% остается скромным и значительно ниже недавнего пика в 10,2%, наблюдавшегося в последнем квартале 2021 г., однако это самый сильный рост с третьего квартала 2022 г.". Кроме того, в общем анализе "57% рынков зарегистрировали рост цен за последние три месяца и 59% - за последние 12 месяцев".

Рынки элитного жилья

По показателю 12-месячного роста Лиссабон (4,7%) входит в десятку самых быстрорастущих рынков элитного жилья, которую по-прежнему возглавляет Дубай (48,8%). Эмират сохраняет первую позицию в рейтинге уже восьмой квартал подряд - цены в Дубае выросли на 225% с момента достижения минимума в третьем квартале 2020 года.

Вторую и третью позиции в таблице годового роста занимают Токио (26,2%) и Манила (19,9%) соответственно. Майами, Шанхай, Мумбаи, Мадрид и Найроби также опережают португальскую столицу.

Франсиско Кинтела, партнер-основатель компании Quintela + Penalva, сказал: "Рынок роскоши - относительно новый для Португалии, но пользующийся огромным спросом. Консолидация этой рыночной ниши поддерживается, главным образом, инвестициями со стороны иностранных клиентов, а также португальских клиентов. В этом смысле так называемый рынок роскоши имеет потенциал роста в ближайшие годы".