Dit is een van die gevolgtrekkings wat uit 'n studie deur Cushman & Wakefield (C & W) gemaak moet word.

Volgens die studie, hoewel die meerderheid van die mark steeds deur nie-winsgewende instellings oorheers word, is die private sektor verantwoordelik vir 25% van die beskikbare beddens. “En die neiging is dat internasionale belegging meer gewig in nasionale senior koshuise begin kry - met uitstekende opbrengste vir eiendomme wat aan die gesondheidsektor gekoppel is, in 2023 op ongeveer 5,75% beraam, terwyl kantore en kleinhandel onderskeidelik ongeveer 5,00% en 4,75% bereik het”, sê die eiendomsadvies in 'n verklar

ing.

Die studie kom tot die gevolgtrekking dat lande soos Portugal “'n gebrek aan hulpbronne het om die vinnige veroudering van die bevolking die hoof te bied”. En dit gaan nog verder: 6,8% van die mense in Portugal is ouer as 80 jaar oud, meer as die Europese gemiddelde (6%). Hierdie syfer sal na verwagting oor die jare toeneem, met ramings dat dit teen 2050 12,7% kan bereik

.

Ricardo Reis, direkteur van die assessering en adviesafdeling by C&W, sê in die nota dat dit duidelik was dat daar “'n groeiende belangstelling in die gebied van senior akkommodasie” in die land is, as gevolg van die demografiese situasie en die gebrek aan aanbod.

“Ons glo dat ons 'n toename in private belegging in die omgewing sal sien, en hierdie vooruitsigte word maklik bevestig deur die mees onlangse syfers: die volume beleggings in vaste eiendom wat aan die gesondheidsektor in Portugal gekoppel is, het verdubbel van 125 miljoen euro in 2020 tot ongeveer 250 miljoen euro in 2021, en in 2022 het dit onder 20 miljoen euro gedaal”, voeg hy by.

Vir Ricardo Reis is daar geen twyfel dat hierdie sektor 'n belangrike gebied is vir toekomstige belegging nie. Hy waarsku egter: “Die land moet voorberei op die groei in die aantal bejaardes wat behuising benodig en hulle toestande bied wat hulle in staat stel om 'n waardige lewe te hê. Die oplossing kan die sinergie en uitbreiding van entiteite behels wat reeds in die nasionale mark teenwoordig is. 'N Goed gestruktureerde openbare plan om openbare en private ontwikkeling te stimuleer (aansporings) sal egter nodig wees, gekombineer met ondersteuning vir Portugese gesinne”

.